1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.0万円/㎡
前年比+1.7%
札幌市北区
26.1万円/㎡
前年比-6.5%
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クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ
北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩2分
1989年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,626万円
22.3万円/㎡
992
1,415
1,837
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,837万円
19.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ
1,590万円（21.8万円/㎡）/ 5階 / 73.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,590万円 | 21.8万円 | 5階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 2,290万円 | 26.5万円 | 3階 | 86.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/23 | 2,290万円 | 26.5万円 | 3階 | 86.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,280万円 | 17.8万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,090万円 | 15.1万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 1,390万円 | 15.9万円 | 11階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅2分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ドミール北陵 札幌市北区屯田六条七丁目 | 麻生駅37分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロピア新川A棟 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロピア新川 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/26 | パシフィック新川 札幌市北区新川三条三丁目 | 新川駅6分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/13 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅11分 | 2,340万円 | 26.1万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ピュアコートA棟 札幌市北区北二十五条西十七丁目 | 新川駅9分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/01 | シェルピア西麻生 札幌市北区北三十四条西九丁目 | 麻生駅10分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/29 | メゾンドルチェ北25条 札幌市北区北二十五条西十六丁目 | 新川駅12分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2024/08/05 | ロピア北参弐条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 北３４条駅10分 | 1,679万円 | 23.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/26 | ロピア北32条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 北３４条駅10分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション北33条 札幌市北区北三十三条西六丁目 | 北３４条駅5分 | 2,070万円 | 26.8万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ラポールえるむの杜B棟 札幌市北区北二十五条西十二丁目 | 新川駅12分 | 1,880万円 | 21.8万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.7%上昇、札幌市北区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は札幌市北区の平均と比較して16.5%割安です。